一戸建て - 購入物件 - Warszawa, Wawer, Wapienna通り - 2 550 000 PLN - 313 m²

(Polish) Przedstawiamy na sprzedaż przestronny dom położony przy ul. Wapiennej w Warszawie, w dzielnicy Wawer. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako dom dla dużej rodziny, obiekt na wynajem, jak i siedziba firmy. Obecnie parter budynku i część piwnicy wynajmuje firma o profilu handlowym - działalność cicha i nieuciążliwa. Możliwość nabycia z najemcą.

Dom oferuje funkcjonalny układ z sześcioma sypialniami i łazienkami na każdej kondygnacji, wyposażonymi w ogrzewanie podłogowe. Budynek jest zadbany, objęty bieżącymi przeglądami instalacji oraz zabezpieczony systemem alarmowym. Na podłogach położono parkiet oraz gres.
Uwaga - istnieje możliwość zakupu także drugiej części bliźniaka o powierzchni 268 m² z działką 799 m² (każda z niezależną Księgą Wieczystą).

Powierzchnia 312,75 m² obejmuje:
Parter:
• hol
• 3 pokoje
• kuchnia
• 2 łazienki

I piętro:
• hol
• 3 pokoje
• łazienka
• przestronna kuchnia

II piętro:
• 2 sypialnie
• łazienka
• przedpokój
• kuchnia
• antresola

Podpiwniczenie:
• garaż na 1 samochód - możliwość parkowania do 2 samochodów na posesji i dodatkowych na ulicy
• 2 pomieszczenia gospodarcze
• kotłownia
• łazienka
________________________________________
Budynek i działka:
Dom w zabudowie bliźniaczej został wybudowany w 1979 roku. Położony jest na ogrodzonej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 757 m². Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną.
Ogród otoczony jest drzewami, co zapewnia prywatność mieszkańcom. Na pierwszym i 2 piętrze znajdują się balkony, a od strony ulicy duży taras.
________________________________________
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Wawra, z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. Najbliższa stacja kolejowa - Warszawa Anin - znajduje się w odległości 850 metrów, co pozwala na dotarcie pieszo w około 13 minut.
________________________________________
Stan prawny:
Pełna własność z Księgą Wieczystą. Nieruchomość kwalifikuje się do zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]