商業空間 - 借りる - Warszawa, Bemowo, Fortuny通り - 40 000 PLN

(Polish) Do wynajęcia lokal składający się z przestronnej części biurowej oraz magazynowej na warszawskim Bemowie.

OPIS BUDYNKU

Biuro wraz z częścią magazynową wykorzystywane było przez rodzinną firmę, w roku 2019 do lokalu wprowadziła się działalność IT, która przeprowadziła generalny remont obszaru biurowego. Nieruchomość została wybudowana w latach 90-tych, a w dalszej kolejności rozbudowana w 2008 roku.
Budynek skalda się z 3 kondygnacji. Do części magazynowej jest oddzielne wejście od strony \\\"wydawania\\\" towarów, a także z każdego piętra części biurowej. 

ROZKŁAD BIURA

Budynek składa się z trzech kondygnacji oraz kondygnacji podziemnej, na której znajduję się część magazynu.

Na parterze można ustawić 16 stanowisk pracy, znajduję się tam także elegancka kuchnia, pomieszczenie oraz część, która może służyć jako sala konferencyjna lub do relaksu. Na końcu pomieszczenia znajduję się przejście do magazynu.

Na pierwszym piętrze znajduję się oddzielne pomieszczenie, w którym można ustawić stanowiska pracy bądź wykorzystywać jako sale konferencyjną. Piętro to, także oferuje przestronną kuchnię, toaletę, łazienkę z prysznicem oraz pomieszczenie do relaksu. Na tym piętrze także znajduje się przejście do magazynu oraz serwerownia.

Na ostatnim piętrze znajduję się otwarta przestrzeń, na której zagospodarować można liczne stanowiska pracy, kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie do relaksu połączone rurą z poziomem pierwszym. Na tym piętrze także znajduję się przejście do magazynu.

Powierzchnia części biurowej to ok 350 mkw 

MAGAZYN

Magazyn posiada powierzchnie ok 1400 mkw, przestronne alejki oraz windy towarowe pomagające przy przemieszczaniu towarów. W magazynie znajduję się także cześć do wydawania towarów oraz oddzielna brama pozwalająca podjechać busami bądź większym transportem.
 
LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Połczyńskiej (trasa nr 92) i 3,5 km od trasy S8. Dojazd do trasy zajmuję około 7 minut. Z budynku można także w sprawny sposób dojechać do trasy S7 jadąc przedłużeniem ul. Lazurowej tj. Al. 4 Czerwca 1989r. co zajmuję ok 12 minut. (5.5km) 

KOMUNIKACJA

Tuż przy oferowanej nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy Drzeworytników, na którym zatrzymują się takie autobusy jak 713, 105, 716, 743, N42. W 2023 roku ma zostać otwarta linia metra, która z pewnością ułatwi komunikację.

WARUNKI WYNAJMU I FINANSOWANIA

- Podana kwota wynajmu jest kwotą netto.
- Kaucja wynosi minimum 2-krotność czynszu
- Wynajem na minimum 3 lata
- Najemca poza kosztem najmu zobowiązany będzie do płacenia wszystkich kosztów eksploatacyjnych, natomiast strona wynajmująca pokrywa koszty związane z podatkami od nieruchomości.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 667 025 152
[email protected]