Details


  • 都市
  • Warszawa
  • 地区
  • Ursynów
  • 通り
  • Krasnowolska
  • 面積
  • 8550 m2
  • 値段
  • 8 630 550 zł
  • 値段 / m2
  • 1 010 zł

物件概要


(Polish) Mam przyjemność, przedstawić Państwu do sprzedania działkę o łącznej powierzchni 8550m2, położoną, na Ursynowie, przy ul. Krasnowolskiej. Zgodnie z  
 MPZP, przeznaczenie działki jest następujące: 

• Podstawowe przeznaczenie terenu: pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług,
• Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 50%,
• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,8,
• Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej 10m, tj. parter, piętro i poddasze, przy wymaganiach dachu o kącie nachylenia 30-40 stopni,
• Wymaga się 2 miejsc parkingowych na lokal mieszkalny,
• wymaga się zaprojektowania drogi wewnętrznej dojazdowej o szerokości 10m, jako przejazdowej,
Minimalna powierzchnia działki budowlanej:
a)dla zabudowy wolnostojącej -min 700m2,
b)dla jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej- 500m,

• Po bardzo wstępnej analizie przez architekta, możliwe jest wybudowanie następujących budynków:
WARIANT I: 9 domów dwulokalowych+ 1 dom jednolokalowy(każdy na własnej działce). Łącznie 19 lokali o powierzchni ok. 130m2 PU z garażem( w przypadku realizacji poddasza dodatkowe ok 40m2).10 działek , min 500m2-zabudowa bliźniacza jednolokalowa i dwulokalowa.

WARIANT II: 11 domów jednolokalowych (każdy na własnej działce). 10 działek min 500m2- zabudowa bliźniacza jednolokalowa+1 działka na zabudowę wolnostojąca-700m2. Dom samodzielnie jednolokalowy PU ok. 250-300m2

Media:
• przyłącze elektryczne, 
• wodociąg,
• kanalizacja,
• gaz,
• światłowód,

Działka jest położona w idealnym miejscu. Wokół znajduje się tereny zielone, także Jeziorko Zabłockiego.

LOKALIZACJA:
Działka jest położona na Ursynowie przy ul. Krasnowolskiej.W odległości ok 5 min pieszo znajduje się przystanek autobusowy. W pobliżu S2.

Zapraszam!




.

不動産業者


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

物件所在地


地図上に表示される物件マークのアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。

連絡先

You will receive a PDF document with this property details.