Details


  • 都市
  • Warszawa
  • 地区
  • Żoliborz
  • 通り
  • Franciszka Bohomolca
  • 面積
  • 200 m2
  • 値段
  • 4 790 000 zł
  • 値段 / m2
  • 23 950 zł
  • 土地面積
  • 534 m2
  • 部屋数
  • 4
  • バスルーム
  • 2
  • 築年月
  • 1968

物件概要


(Polish) Do sprzedania dom - Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY - ul. Bohomolca Żoliborz Dziennikarski

Dom to połówka bliźniaka, powstał w 1968 roku.
Dom jest usytuowany na przepięknej, cichej i otoczonej zielenią żoliborskiej, uliczce, która jest aktualnie w pełni remontowana, co sprawi, że miejsce będzie jeszcze piękniejsze !
Piękna południowo - zachodnia działka 534 m2 pośród zieleni to wspaniałe miejsce do spędzania czasu dla całej rodziny !
Okolica idealna do spacerów i rekreacji a bliskość centrum, Metra i doskonałej infrastruktury czyni to miejsce idealnym miejscem do zamieszkania.

Największe zalety tej nieruchomości:
- Top Lokalizacja ! Stary Żoliborz - Żoliborz Dziennikarski - dom pośród zieleni..
- możliwość rozbudowy domu
- dom nie jest w gminnej ewidencji zabytków co znacznie ułatwi potencjalną rozbudowę i remont domu także od frontu budynku
-piękny bardzo słoneczny ogród, świetny kształt działki - prostokąt - ogród z trzech stron otacza dom, też jest częściowo za domem - duże poczucie prywatności
- podłączenie do sieci miejskiej CO
- garaż - obecnie nieużytkowy bo to garaż do rozbudowy, ale w przyszłości do powiększenia jest też możliwość parkowania aut na posesji !
Dom ma powierzchnię całkowitą prawie 200 m2, powierzchnia użytkowa to 136 m2 jest usytuowany na działce we własności o powierzchni 362 m2 (!), do której przylega działka gminna o powierzchni 172 m2 ( możliwość pozostania przy opcji dzierżawy lub wykupu działki od gminy) co daje łącznie powierzchnię 534 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:
- parter( wysokość 2,7 m) to duży pokój z kominkiem i wyjściem na mniejszy, bardzo słoneczny taras i do ogrodu oraz osobna widna, duża kuchnia.
Obecnie z kuchni jest przejście do piwnicy.
- piętro ( wys. 2.53 m) to dwa pokoje, obecnie duża sypialnia z balkonem i mniejszy pokój, łazienka ( z oknem) z wanną i wc.
- poddasze ( wys. 2.33 m ) to jeden pokój ( obecnie urządzony jako gabinet/pokój gościnny) i dwa pomieszczenia obecnie nie wykończone jedno można zaaranżować na kolejny duży pokój, a drugi na wc lub łazienkę ( są przyłącza);
- piwnica ( wys. 195 cm), w której jest duże pomieszczenie, może to być pokój/spiżarnia lub pomieszczenie np na saunę - ma powierzchnię 20 m2, jest też druga łazienka z małym okienkiem - z prysznicem i wc, pralnia, jest też wejście do garażu obecnie nieużytkowane/zamurowane.
W piwnicy węzeł cieplny - ogrzewanie miejskie !

Dom do remontu i rozbudowy, bardzo duży potencjał aranżacyjny ! Piękny, niezwykle słoneczny i intymny ogród okalający dom z 3 stron.
W najbliższej okolicy sklepiki, świetne restauracje, cukiernie ( Kukułka etc.), piekarnie ( Cała w mące), kino Wisła, Plac Wilsona (stacja Metra), blisko domu jest organizowany Targ Śniadaniowy.
Obok domu pływalnia OSiR Żoliborz, szkoła podstawowa im.Władysława Orkana a także Zespół Państwowych Szkół Muzycznych nr 4 im. Karola Szymanowskiego. Są przedszkola, żłobki.
Do wejścia na stację metra Plan Wilsona 600 metrów ( 8 minut spacerkiem).
Są ścieżki rowerowe.
Obok domu jest Park Kępa Potocka, Park Żeromskiego, jet bardzo blisko nad Wisłę z plażą i ścieżkami przyrodniczymi, w pobliżu są również korty tenisowe ( Spójnia) i stadnina koni.
8 minuty zajmuje dojazd do CH Westfield Arkadia.
Szybki dojazd do Wisłostradę, na Trasę S8.
Do centrum dojazd w 10 minut - Stary Żoliborz to idealny kompromis dla najbardziej aktywnych, którzy zarazem cenią sobie naturę i chcą zamieszkać w spokojnym, urokliwym zakątku tak samo niezwykłym niemalże o każdej porze roku..
Cena 4 790 000 PLN.

不動産業者


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

物件所在地


地図上に表示される物件マークのアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。

連絡先

You will receive a PDF document with this property details.