商業施設 - 購入物件 - Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych通り - 2 450 000 PLN

(Polish) Oferta sprzedaży lokalu handlowo-usługowego wraz z Najemcą. 

Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Praga-Południe, w części Grochów.
Usytuowana przy ruchliwej ulicy na rondzie Wiatracznym, w doskonałej lokalizacji, na parterze budynku o łącznej powierzchni użytkowej 113,5 m2.
W skład 113,5 m2 wchodzą:
- Biuro z witrynami 
- Pomieszczenie kuchenno-socjalne
- Łazienka
- Korytarz 

Atuty Lokalu:
- Doskonała widoczność z ulicy, duża witryna
- Dwa wejścia: jedno od ulicy, drugie wejście od strony galerii handlowej
- Wysokość sufitu 3,35 m
- Media w lokalu: klimatyzacja, instalacja wod-kan, instalacja elektryczna, siła, alarm.
- Doskonały punkt komunikacyjny: w zasięgu 50-100 m przystanki autobusowe i tramwajowe
- W najbliższej przyszłości zostanie wybudowana stacja metra
- W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, galerie i punkty handlowo-usługowe

Ważne informacje:

- Wysoka stopa zwrotu, ok 8 %
- Stabilny Najemca
- Uregulowane grunty
- Forma własności: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, obecnie w trakcie przekształcenia we własność
- Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 2300 zł miesięcznie

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację w dogodnym terminie!.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]