アパート - 購入物件 - Warszawa, Warszawa Stare Włochy, Śląska通り - 1 999 000 PLN - 63 m²

(Polish) Oferuję do sprzedaży elegancki słoneczny apartament 3 pokoje 62,50 m2 z wielkim tarasem 82m2LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na prestiżowym, nowoczesnym osiedlu \\\"Kasztanowy Park\\\" przy ulicy Śląskiej na Starych Włochach. Osiedle kameralne, w pełni bezpieczne zamknięte i monitorowane. Otoczenie zielone i spokojne wśród niskiej zabudowy willowej.W pobliżu:- Park Kombatantów ze stawami Koziorożca obsadzone starodrzewiem oraz Park ze stawami Cietrzewia- Restauracje, kawiarnie i mniejsze sklepiki - Żłobki, przedszkola, szkoły, Szkoła Muzyczna Henryka Wieniawskiego, kluby sportowe- Centra Handlowe: Blue City, Reduta, Castorama, SkoroszeŚWIETNA KOMUNIKACJA:- Kolejka SKM (stacja Warszawa Włochy i Warszawa Aleje Jerozolimskie) - pozwala w 15 min dojechać do Centrum- Wiele  linii autobusowych z bezpośrednim połączeniem do Centrum- Wiele linii tramwajowych- Bliskość dużych arterii: Al. Krakowska, Al. Jerozolimskie obwodnica Nowolazurowa - szybki sposób komunikacji UKŁAD POMIESZCZEŃ:- Salon z aneksem  kuchennym pow. 21 m2  z wyjściem na prywatny przestronny taras  (o pow. 82 m2)- Sypialnia  pow. 14,8m2- Gabinet pow. 8,3 m2- Łazienka połączona z toaletą pow. 6,8 m2- Hol pow. 11,6 m2Apartament  zajmuje całe II piętro budynku. We wszystkich pomieszczeniach ekspozycja okien południowa. Mieszkanie posiada duże, wysokie okna przez co, jest oświetlone światłem naturalnym przez cały dzień. Całość mieszkania wykończona jest z wielką dbałością o spójność stylu i jakość  detali. Zostały użyte materiały najwyższej jakości jak marmury, mosiądz, etc., ściany zdobi sztukateria i rozety. Na ścianach położone wewnętrzne tynki gipsowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, drzwi przeszklone - fazowane, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, mieszkanie wyposażone w klimatyzator klasy premium.Z poziomu mieszkania jest bezpośredni zjazd windą do garażu. Istnieje możliwość wynajęcia lub wykupienia (za ok. 30 tys. zł) miejsca garażowego w budynku. Możliwość znacznego  powiększenia mieszkania o dodatkowe 30,39m2 poprzez zabudowę  zadaszonej części tarasu - właściciel posiada zgodę i projekt budowlany (załączony rzut do oferty). Jest  też możliwość powiększenia  o dodatkowe ok. 50m2 - przy zabudowie drugiego (graniczącego z mieszkaniem) tarasu, którego obecni właściciele nie zdecydowali się adaptować (załączony rzut do oferty). Można  stworzyć unikatowy apartament  o łącznej powierzchni ok. 142m2!Ten wyjątkowy apartament  czeka na Ciebie! – zamieszkaj  w otoczeniu zieleni, z doskonałą infrastrukturą i dostępem do wszelkich udogodnień. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]