Details


  • 都市
  • Warszawa
  • 地区
  • Białołęka
  • 通り
  • Żywiczna
  • 面積
  • 2799 m2
  • 値段
  • 1 549 000 zł
  • 値段 / m2
  • 560 zł

物件概要


(Polish) Na sprzedaż działka inwestycyjna o pow. 2799 m² położona przy ul. Żywicznej w Warszawie (Białołęka).
Spokojna, zielona część dzielnicy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Możliwość realizacji kameralnego osiedla - wysoka atrakcyjność dla rodzin!
Znakomity i szybki dojazd do centrum Warszawy

Przepisy MPZP:

§ 10. 1. Na terenach oznaczonych symbolem U, tj. wzdłuż proj. Trasy Mostu Północnego, znajdujących się w strefie uciążliwości od niej (80m od krawędzi jezdni proj. Trasy) ustala się jako podstawowe przeznaczenie terenów - usługi I i II stopnia obsługi, oprócz obiektów oświaty i służby zdrowia.
2. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się budownictwo jednorodzinne pod warunkiem zastosowania zabezpieczeń akustycznych i wprowadzenia zieleni izolacyjnej na działce.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się:
1) zakaz lokalizowania usług, których uciążliwość wykraczałaby poza granice działki własnej,
2) konieczność zastosowania zabezpieczeń akustycznych i wprowadzenia zieleni izolacyjnej w obiektach przeznaczonych na stały pobyt ludzi,
3) wysokość obiektów nie niższą niż 2,5 kondygnacji i nie wyższą niż 15m, oprócz rejonu oznaczonego na rysunku planu jako dominanta przestrzenna,
4) wyznaczenie miejsc postojowych dla samochodów na terenie działek własnych w liczbie wynikającej ze wskaźnika:
- 30 mp./1000m2 pu,
- 2-3 mp./1 domek lub segment,
5) nakaz podłączenia obiektów do miejskiej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, po doprowadzeniu miejskich sieci w układ ulic publicznych osiedlowych; do czasu objęcia obszaru miejską siecią wodno-kanalizacyjną dopuszcza się, jako czasowe, indywidualne rozwiązania (studnie i zbiorniki szczelne nieczystości ciekłych, o ile ich ilość nie przekracza 2m3/dobę; na zrzut ścieków w ilości wyższej niż 2m3/dobę jest niezbędne uzyskanie pozytywnej opinii powiatowego inspektora sanitarnego),
6) ze względu na położenie w rejonie eksponowanym miasta - wymóg starannego opracowania architektury obiektów i zagospodarowania działek.


Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

不動産業者


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

物件所在地


地図上に表示される物件マークのアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。

連絡先

You will receive a PDF document with this property details.