ワルシャワの法人向け住居とオフィス

赴任社員の住まいと、事業のためのスペース

1994年から多くの外資系企業に、ワルシャワへ赴任される社員の住居探しをお任せいただいています。人事部門やリロケーション会社と連携し、会社のご予算・規定とご家族のご希望の両方に合うマンションや一戸建てをお探しします。

また、ワルシャワのオフィス、店舗、その他の商業用スペースの賃借・購入もお手伝いしています。

法人のお客様へのサービス内容

赴任社員の住居探し

単身赴任の方からご家族まで、会社の住宅手当の範囲内でマンションや一戸建てをお探しします。
法人名義での賃貸契約

法人または社員名義での契約に対応し、オーナーの同意が得られれば帰任時の中途解約条項も盛り込みます。
ご家族向けの地域案内

インターナショナルスクール、医療、買い物、通勤などの情報をご提供し、ご家族が早く決められるようにします。
オフィス・商業用スペース

小規模な駐在員事務所から大きなチームまで、賃貸・購入のオフィス、ショールーム、店舗をお探しします。
一人の担当者による明確なご報告

専任のエージェントが、各段階で人事ご担当者様と社員の方にご報告します。
入居中のサポート

入居中の修繕やオーナーへの連絡をお手伝いし、退去時には書面での引き渡しを行います。

ご利用の流れ

ご要件の確認

ご予算、時期、ご要件をお送りいただくか、社員の方と直接おつなぎください。
物件の選定

会社の規定とご家族のご希望に合う候補物件をご用意します。
内見ツアー

社員の方の初回訪問時などに合わせて、内見の日程を一日でまとめて組みます。
契約と入居

賃貸借契約の交渉と署名の調整を行い、入居日の引き渡しに立ち会います。

Miller-Fukudaが選ばれる理由

1994年からワルシャワの不動産市場で営業しており、外資系企業、公的機関、外交使節団との豊富な実績があります。
日本語・英語・ポーランド語で対応しますので、お客様と相手方、契約内容の間で行き違いが生じません。
ワルシャワの各地区、相場、建物の水準を熟知した、不動産免許を持つエージェントが担当します。
ワルシャワ不動産仲介業者協会（WSPON）およびポーランドMLSの会員として、他社の物件情報にもアクセスできます。

現在の物件情報

よくあるご質問

社員ではなく法人名義で賃貸契約できますか？

はい。当社が扱うオーナー様の多くは法人契約を受け入れており、むしろ好まれる方もいます。早い段階で確認し、条件に合う物件だけをご提案します。

社員の赴任のどれくらい前に連絡すればよいですか？

理想的にはお引っ越しの4〜8週間前です。候補選び、内見のための訪問、現入居者の一般的な退去予告期間を考慮できます。より短い期間でも対応できますが、選択肢は少なくなります。

リロケーション会社と連携していますか？

はい。貴社のリロケーション会社と住居部分で連携することも、当社が直接住居探しを担当することも可能です。

ワルシャワ拠点のオフィスも探してもらえますか？

はい。席数、ご希望のエリア、ご予算をお知らせいただければ、賃貸・購入のオフィスや商業用スペースをご提案します。

社員の赴任の場合、仲介手数料はどなたが負担しますか？

ご契約内容により、会社、社員の方、場合によってはオーナー様のご負担となります。物件探しを始める前に書面で条件を確認します。

社員の赴任やオフィス探しをご検討中でしたら、ご要件をお送りください。進め方をご提案いたします。

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